暖暖房屋

暖暖房屋是一款房地产交易app，为用户提供房屋买卖、租赁、装修等服务。在暖暖房屋中，用户可以浏览最新的房屋买卖和租赁信息，使用筛选功能来选择最符合需求的房源，还可以在地图上查看房屋位置和周边设施。用户也可以通过app向房屋中介或业主发送询价和约看请求。除了房屋交易服务，暖暖房屋还提供一站式装修服务。用户可以从app中挑选设计师并与他们沟通讨论装修需求，也可以在app上购买各种家居建材和装饰品。暖暖房屋对于租户和房东均提供了贴心的租赁管理服务。租户可以在app中进行在线支付和签约，房东则可以随时查看租赁合同和租户情况。

暖暖房屋app软件功能

·房东发布：房源自由上传，房屋出租、出售自由管理

·在线沟通：交易双方自在沟通，价格等房源信息更透明

·通勤找房：租客可根据自己设置通勤距离筛选好房

·随心租房：房东/租客双向随心匹配，轻松找到“心仪租客”和“靠谱室友”

·交易广场：房东/租客/买家自由在线咨询交易，更快租售

·抢单功能：经纪人可通过抢单功能获得交易服务需求订单，天天抢单随时赚钱！

暖暖房屋app软件亮点

·智能匹配：大数据自动匹配租客、买家，房源更快出租、出售

·便捷操作：一键式房源发布，一键租售，方便快捷不复杂

·直连直买：房东与买家在线沟通，自主交易高效透明

·房东直租：多重核验房源监督，真实房屋出租0中介费

·菜单式服务购买：二手房交易中介服务菜单式按需购买

·服务监督保障：房屋中介服务反馈评分系统，房源租售交易放心有保障

暖暖房屋app房东使用说明

1、注册登录

打开暖暖房屋APP——我的——进入登录页面——输入手机号码并获取验证码——进入实名认证——上传身份证人脸一面——实名认证成功即代表注册成功。

2、上传房源

根据提示上传清晰的房产相关证件，填写基础信息——填写房源详细信息，上传房间真实图片，选择设施设备，设置个人偏好——成功发布房源，等待系统审核。

暖暖房屋app如何推送租客

1、首页点击随心租——查看租客标签，选择心仪的租客进行精准的房源推送。

2、也可以在菜单栏点击我的——推送租客，该页面会显示与自己偏好设置相近的租客信息，一键推送，加快房屋快速出租

暖暖房屋app软件特色

1、智能匹配：大数据自动匹配交易对象，更快租、售

2、楼盘销售用户可以发布，管理新楼盘信息，随时查看网友在线报名情况，掌握最新一手客源

3、房东直租：三重核验房源，真实直租0中介费

4、主要包含新楼盘，二手房，租房，房产资讯信息展示几个大类，用户类型分为个人用户，中介用户和楼盘销售用户

5、直连直买：业主与买家在线沟通，自主交易高效透明

暖暖房屋app相关问题

关于房东（出租方）

Q:如何发布房源？

A:实名注册后在首页点击【发布】-【发布房源】即可，需要您提前准备好与注册身份一致的不动产证，以及房源近期的真实照片，包括客厅、卧室、厨房、洗手间（必要）、阳台、小区环境等，照片信息多越快出租，提交发布将通过系统和人工双重审核房源的真实性，虚假房源发布人将被列入黑名单。

Q:租金价格如何制定？

A:在发布房源的过程中，系统将自动提供周边同等小区租金均价，参考并结合自身房源的装修程度报价。

Q:如何完成在线签约？

A:在线签约与纸质合同具有同等法律效力，您无需线下带看，并且可以通过首页【随心租】功能筛选符合您预期的租客；租客将完全通过在线形式了解您的房源信息，并在线完成租金、租期的磋商，房东直租更简单、更快捷，最快60秒即可完成房屋出租，0费用，效率更高，收益更多。

Q:租金及保证金如何收取？

A：完成在线签约后，房东须支付（1个月租金）作为履约保证金，并担保房源的真实性，租客支付履约保证金（1个月租金）及首期租金到平台，交接入住确认成功后租金将直接支付给房东；合同到期后双方提交退租确认清单，扣除该清单商的退赔金额后保证金自动退还至您的账户；平台将在租金收取日前提前通知租客，协助您完成每期租金的收取。退租完成后，房源可立即再次上线出租。

关于租客（承租方）

Q:如何寻找合适的房源？

A:实名注册后在首页点击【发布】-【我要租房】设定您的租房需求，系统将自动为您匹配房源，如选择合租，还将为您匹配符合预期的室友，使用首页【随心租】功能可随时更改您的设置，同时您将获得房东的在线磋商邀请或想要与您合租室友的房源推送信息。

Q:无线下带看如何能确认房源？

A:点击任意房源进入房源详情页，了解该房源周边所有交通、餐饮、商场、娱乐等信息，可以通过【街景地图】了解小区周边实际环境，也可以设置公司通勤地点，直接了解上班的交通路线。暖暖房屋的所有房源均通过双重审核，在线签约完成后房东将支付履约保证金以确保房源的真实性，交接确认入住后租金再支付给房东，交易全线上担保，100%直租房源，0佣金，租房更安全、更便宜、更快捷。

Q:如何退租？

A:退租时将由双方共同提交退租交接确认单，由双方协商一致后再退还，不再任由房东单方面确定，未协商一致，该房东房源不得再次上线出租。协商一致后，房东和您的保证金将在24小时内退还至各自账户。

应用评测

1、暖暖房屋是很可靠的在线租房平台，对于房东用户可以在线发布房源信息，租客支持在线地图找房，可以在线完成合同签约，租金交付很灵活，月付、季付、年付等都支持，还有贴心管家服务，极速拎包入住

2、暖暖房屋是款功能强大的房屋直租服务软件。租客和房东可以通过这款软件直接沟通，它拥有大量的房源信息，让租房变得更加简单，满足不同用户的租房需求，操作简单，非常不错

更新日志

v8.1.500版本

*优化用户体验

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